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Com o financiamento imobiliário Inter, você faz a contratação pela internet, tendo acesso a parcelas que cabem no seu bolso.
O Inter é um banco digital com todas as facilidades e produtos que um banco tradicional oferece, mas com a vantagem de ter tarifa zero nos principais serviços, além de tudo ser feito 100% online.
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Através do aplicativo você abre sua conta nessa instituição financeira, que ainda traz como vantagem oferecer transferência para outros bancos e saques gratuitos no Banco24Horas, seja com ou sem cartão.
Mas, sobre o financiamento imobiliário oferecido pelo Inter, entre as vantagens estão até 30 anos para pagar e a possibilidade de usar o crédito para comprar um imóvel novo ou usado.
Além disso, a instituição oferece aos clientes o suporte com especialistas para sanar todas as dúvidas ao longo do processo.
Como o financiamento imobiliário do Inter funciona
O financiamento imobiliário Inter cobre até 75% do valor do imóvel. Há como fazer o uso de até 30% da sua renda mensal familiar para obter esse crédito imobiliário. Já sobre as taxas de juros, com o Inter elas são a partir de 9,9% ano + TR (Taxa Referencial).
E o financiamento imobiliário Inter libera o crédito para a compra de imóveis residenciais ou comerciais.
Nesse banco o cliente pode optar pelo SFI ou pelo SFH para fazer a contratação.
Em caso de optar pelo SFH (Sistema Financeiro de Habitação), os juros nele possuem um teto de até 12% ao ano, permitindo ainda que o contratante use o saldo do FGTS na amortização (há como reduzir o valor das suas próximas 12 parcelas em até 80% com isso) ou para a entrada.
Por sua vez, o SFI (Sistema de Financiamento Imobiliário) possibilita o financiamento de imóveis mais caros. Mas o contra aqui é que não há uma garantia de teto de juros.
Optar por esse produto do Inter é a chance que muitos buscavam para sair do aluguel e ter uma casa, apartamento ou terreno que é seu.
Quais tipos de imóveis posso financiar?
O banco Inter permite que o cliente contrate o financiamento imobiliário para financiar um apartamento residencial, casa residencial, galpão, casa condomínio, terreno ou lote, imóvel rural ou sala comercial.
Se o imóvel que você está analisando se enquadra num desses tipos, basta ter acesso a documentação dele para conseguir o financiamento pelo Inter. A documentação será ainda importante para realizar a simulação.
Escolha o fator de correção
Os clientes do banco Inter ainda podem escolher a que fator será atrelado seu financiamento imobiliário: TR ou IPCA.
Escolhendo o TR, o cliente terá mais previsibilidade na hora de contratar esse crédito, já na escolha do IPCA, ele estaria submetido as variações, por isso é importante estar a par da situação econômica atual.
Mas se você ainda tiver dúvidas sobre isso, há como contar com os especialistas do Inter. Eles poderão te orientar sobre a melhor escolha segundo o tipo de imóvel que pretende financiar e o seu orçamento.
Passos para a contratação do financiamento imobiliário Inter
Quem quer sair do aluguel e financiar um imóvel pelo Inter, primeiro deve realizar uma simulação. Essa simulação é para te ajudar a ter acesso a diferentes propostas e ver qual delas melhor atenderá as suas necessidades.
Para realizar a simulação, acesse aqui e informe os dados solicitados.
Os dados sobre o imóvel
Na página da simulação, eles pedirão alguns dados sobre o imóvel, tais como tipo, localização, preço, a quantia que dará na entrada dele, etc.
É importante avisar que o valor mínimo do imóvel que será financiado deve ser de R$ 150 mil. Há como financiar um imóvel em qualquer estado.
Sobre a entrada, é exigido que se forneça ao menos 25% do valor do imóvel.
Seus dados pessoais para a simulação
Na página seguinte você terá que informar seus dados pessoais, tais como: nome, CPF, telefone e e-mail. É importante preencher tudo corretamente, pois se houver alguma divergência de dados a sua solicitação poderá não ser aprovada.
Informe todos os dados solicitados e clique para enviar.
Você deve ainda informar os documentos seus para que o banco faça uma análise de crédito. E com isso o time do banco Inter fará uma proposta que seja a mais adequada para você.
Avaliação do imóvel
A próxima etapa diz respeito a avaliação do imóvel. Isso quando você tem a solicitação aceita. Nesse ponto o banco enviará um engenheiro para fazer um levantamento sobre as condições do imóvel. Ele ainda definirá o valor desse bem.
Contrato do financiamento e finalização do processo
Quando tudo estiver pronto, então vem a fase da assinatura do contrato de financiamento. Ali estarão todas as informações como taxas, prazo, condições para a amortização, seguros, etc.
Com tudo correndo bem, é o momento de realizar o pagamento do ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis) e do Registro do Imóvel. Tendo concluído essa etapa, então você recebe as chaves e todos os documentos referentes ao imóvel, que agora é seu.
Por que contratar o financiamento imobiliário Inter?
Além das vantagens com um prazo longo e parcelas que se encaixam no seu orçamento, você ainda conta com as vantagens de ser cliente Inter. Desse modo, as demais vantagens para o financiamento e serviços em geral são:
– Ter acesso ao Cartão Inter Black com 1% de cashback nas faturas e muitos outros benefícios (seguro médico em viagens, sala VIP em aeroportos, Mastercard Surpreenda e mais);
– Você ainda pode usar o FGTS para amortizar seu financiamento (isso ajudará a reduzir as parcelas). No Inter, o cliente pode usar o FGTS ainda para a amortização de saldo devedor, sendo esse recurso possível de ser usado a cada dois anos;
– Realizar saques com seu cartão no Banco24Horas sem pagar nada;
– Enviar e receber pagamentos para diferentes contas bancárias;
– Ter acesso a atendimento personalizado com a migração para o Inter One;
– Comprar imóveis residenciais ou comerciais com o Habite-se;
– Poder diluir o ITBI nas parcelas do financiamento; – Realizar a simulação e contratar o crédito imobiliário com maior comodidade e também segurança.
